星云汇价格5800元/平米，规划户数824户

星云汇价格5800元/平米，规划户数824户。美好生活示范区，多为立体交通链接主城，地理位置优越，交通便利。星云汇地址增湖路10号（高铁西站南面）。

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 星云汇装修毛坯，楼盘介绍项目总占地面积约2万方，总建筑面积约10万方，计容建筑面积约8万方，其中，公寓约5万方，商业部分约3万方。整个项目由两栋创客公寓、以及两栋独栋商业体组成。其中，负2层为地下停车场，负1层至3层为商业综合体，将会引入超市、电影院、跨境电商体验店、特色餐饮、旅游集散特产店等，打造一站式枢纽都会综合体，满足业主一切生活所需，5层以上为创客公寓。项目将打造郴州*智能型公寓，引用强大的物联网科技，即使业主出差在外，通过手机移动端仍可远程监控家内状况，智能控制灯光、空调、窗帘、电视等。停车场的智能寻车、提前预留车位、车位导示及车位配备充电桩。在家可通过APP体验到商场购物、物业管理、生活便捷一站式服务。，停车场数约800个。

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