详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科城
- 楼盘地址： 郴州市郴州大道会展中心旁（湘南学院对面） 查看地图
- 楼盘特色：花园洋房、山景地产、科技住宅
- 所属区域板块： 苏仙区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9949
基本信息
- 开发商： 郴州金科凯天房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 郴州市郴州大道会展中心旁（湘南学院对面）
- 物业类型： 花园洋房
- 建筑形式： 塔楼 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 花园洋房:70年
- 规划面积： 136333平方米
- 建筑面积： 491058.37平方米
- 规划户数： 3228户
- 车位数： 地下车位2601个、地面车位289个
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：金科物业服务集团有限公司分公司
- 物业费： 1元/m2/月
- 楼座信息： 暂无资料栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 公交：13、21、27、33、36、59、201、501路
- 轨道交通：
- 医院： 苏仙区白露塘镇下白水村卫生室
- 银行： 交通
- 社区/商业： 嘉年华平价超市、豪廷商业广场
- 其他：景观资源：王仙岭森林公园、西沙河滩公园、爱莲湖公园、林邑公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金科城定位为“城东政商核心R26;40万方 健康住区”，作为郴州市委市 重点招商引资对象，是 都市生活生态住区示范项目——金科城，项目占地204亩，总建筑面积约49万方，由21栋托斯卡纳风格的板式景观高层、1栋幼儿园、2栋商业综合体及部分临街商铺所共同组成。依托金科地产深厚的城市运营实力，为郴州人民带来一种全新的生态健康生活方式。六大国际配套【3条都会生活乐享街区】商业面积达3.5万方、封面街和缤纷星街、水果生鲜、品牌服饰、休闲娱乐、银行等，提供 吃喝玩乐购场地。全国第5座口福街——社区核心商业口福街，位于社区南面临主干道郴州大道湘南学院斜 ，高标准打造1.5万方托斯卡纳风情 社区美食商业街，金科城口福街是金科布局全国的第5条口福街，金科口福街在山东、重庆等多地都大获成功，成为当地必去的美食休闲 。而我们的口福街，打造华南区 的岭南文化美食街，搜罗特色经典美食，栖凤渡鱼粉、烧鸡公、白切鸡、粤式早茶……全国品牌餐饮连锁云集，下楼就可请客吃饭。封面街——与 对门，已搬迁带来数千余名 机关领导， 消费群带热商街，而高档石材钢挂5.4米层高商街定位 ，品牌商超、 烟酒专卖、养生会馆等商业体云集，成为城东政务核心商业区。缤纷星街：位于项目西侧，学院路旁，进口水果、直送蔬果、品牌母婴、品牌服饰、美容美发等生活实用百科类商业集结，便利业主生活。【2大国际广场】城市封面广场——广场位于区 正 ，是市政宣传走向社区的沟通窗口，是项目对外的封面景观带，城东政务 的颜值担当。市民生活广场——位于口福街中段，广场LED屏、花园小品、儿童娱乐配套齐全，是业主逛街后休憩、娱乐的好去处。【1所国际幼儿园】项目内自带2549㎡面积的12班制国际双语品牌幼儿园，业主的学龄儿童可以不出小区接受国际一流启蒙 ， 全城独有9A运动健身体系金科城打造城东 的 健康住区。以三大年龄层次为划分，以生活居住动线为依据，打造9项A级社区健身配套，即：5场1泳池、2乐园双走廊1慢跑道、10处直饮水和2处架空层棋牌空间。包括一座阳光篮球场、四座标准羽毛球场、一个700㎡的东南亚风情泳池、2处架空层棋牌空间、一条1000米环形林荫跑道、一个1500㎡沙滩城堡儿童成长乐园、一个2300㎡养生康体健康乐园、两条100米氧吧休闲走廊、10处富氧直饮水系统。全方位涵盖球类运动、跑步、老年康体、儿童娱乐、水上运动、健身服务等多元化健身配套，打造全家人共享的 健康综合体。
- 区域介绍： 项目位于郴州市“南延东进”总体发展战略所确定的武广福城新区中心位置，地处武广高速铁路郴州西站对面，西临站前大道，周边连接郴资桂高等级公路及107国道。
